Московский правовой центр недвижимости

(495) 232-99-88



Оставить заявку

Ипотека на новостройку

Как можно купить квартиру в доме-новостройке по ипотеке:

Компания – Застройщик строит дом в соответствии со ст.214 ФЗ и получила одобрение на кредитование квартир в конкретном банке (или нескольких банках). Квартиру по ипотеке можно будет приобрести только через этот банк (банки). Если Вы выбрали банк, который не аккредитовал данный строящийся объект, можно попробовать самостоятельно договориться с Застройщиком и интересующим Вас банком об аккредитации объекта. Но имейте ввиду, что процедура эта длительная (в крупных банках может по времени занять 2-4 месяца, а в некоторых до полугода), и нет гарантии, что в итоге будет положительный результат.

Выбирайте квартиры в домах, которые строятся с привлечением инвестиций того банка, условия кредитования которого вам подходят. При этом не обязательно, что Застройщик строит и реализует квартиры в соответствии с ФЗ 214.

Получайте кредит на покупку квартиры в новостройке под залог имеющейся у Вас недвижимости. Не все Застройщики продают квартиры по договорам долевого участия, у некоторых (а по последним данным таких большинство) реализация квартир осуществляется по предварительным договорам купли-продажи. Далеко не все застройщики могут предоставить ипотечный кредит. В таком случае выйти из ситуации и купить желаемую квартиру можно, получив кредит под имеющееся у вас недвижимое имущество. Это может быть квартира, загородный дом, земельный участок, нежилое помещение.

Воспользуйтесь потребительским кредитом. Для покупки недорогих квартир в Подмосковье или если размер первоначального взноса у Вас большой и сумма кредита незначительна, воспользуйтесь потребительским кредитом. Сегодня банки без необходимости оставлять в залог имущество предоставляют до 3 миллионов рублей.

Наша компания может предложить:

  • подбор квартиры в новостройке по заданным параметрам, организация показов;
  • правовая экспертиза пакета документов, на основании которого осуществляется строительство дома. Данная проверка особенно актуальна для домов, в которых отсутствует ипотечное кредитование;
  • подбор оптимальной ипотечной или потребительской программы кредитования, сопровождение оформления сделки;
  • юридическое сопровождение сделок по уступке прав требования на новостройки;
  • поиск покупателя на квартиру в новостройке, совершение сделок по обмену квартир в новостройке и на вторичном рынке.

Получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке и её оформлении, а также заказать подбор квартиры под Ваши пожелания можно у наших специалистов по телефону (495) 232-9988.

.